2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

船閘位于湖北省宜昌市三峽樞紐建設(shè)管理區(qū)，從上游到下游分為五級6個閘首。船閘閘面包含總調(diào)樓、啟閉機房、變電所、閘面欄桿等建構(gòu)筑物，從2003年投入使用至今。

2.2 招標范圍

水利樞紐船閘配套建筑物防水修繕工程招標范圍如下：

（1）總調(diào)樓，二層框架結(jié)構(gòu)，耐火等級二級，包括變配電室、監(jiān)測室、通信室、北線控制室、南線控制室、值班室、中庭等功能性房間，建筑面積約1721平米。需要修繕改造的部位和內(nèi)容有：屋面翻新、外墻翻新、外窗翻新、部分房間內(nèi)裝修翻新等。

（2）2#變電所，二層框架結(jié)構(gòu)，耐火等級二級，包括低壓配電室、高壓配電室、二次盤柜室等功能性房間，建筑面積約1173平米。需要改造的部位和內(nèi)容有：屋面翻新、外墻翻新、外窗翻新、部分房間內(nèi)裝修翻新、增加樓梯間防雨罩等。

（3）24個啟閉機房，均為地面一層地下一層混凝土結(jié)構(gòu)，耐火等級二級，包括閥門室、控制設(shè)備室、油缸室等功能性房間，總建筑面積約3629平米。需要改造的部位和內(nèi)容有：屋面翻新、外墻翻新、部分房間內(nèi)裝修翻新等。

（4）閘面工程，需要修繕改造的部位和內(nèi)容有：第二、第三、第四閘室閘面混凝土欄板清水混凝土保護翻新等。

所有修繕改造均不改動原電氣工程、消防工程、暖通工程、給排水工程。

2.3 計劃工期

本項目計劃工期為2025年7月1日至2026年12月31日，總工期549個日歷天，具體開工時間以招標人通知為準。

施工期間需保證船閘正常運行，施工部位和施工時間應(yīng)服從船閘運行管理部門的統(tǒng)一安排。

3．投標人資格要求

（1）資質(zhì)條件：具有獨立的法人資格，具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，同時具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級（新版乙級）及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（新版乙級）及以上資質(zhì)，且具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級（新版乙級）及以上資質(zhì)。建筑幕墻允許分包，投標人或其分包單位具有有效期內(nèi)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（新版建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包乙級及以上資質(zhì)）；

（2）業(yè)績要求（以下要求需同時具備）：

1）2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有單個合同裝飾裝修工程金額不低于1000萬元的辦公樓裝修工程業(yè)績，若為施工總承包項目，則其中裝飾裝修工程部分合同金額不低于1000萬元；

2）2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有單個合同防水防腐保溫工程面積不低于5000m2的工程業(yè)績，若為施工總承包項目，則其中防水防腐保溫工程部分面積不低于5000m2；

以上所有業(yè)績應(yīng)提供施工合同、能證明工程合同金額的已標價工程量清單、合同結(jié)算增值稅發(fā)票彩色掃描件及發(fā)票查詢（稅務(wù)系統(tǒng)）截圖等業(yè)績證明文件；

（3）人員要求：擬任項目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；專職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；項目經(jīng)理、專職安全人員為投標人在職員工，提供項目經(jīng)理、專職安全人員2024年1月1日以來不少于連續(xù)6個月的社保證明材料掃描件；

（4）財務(wù)要求：提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務(wù)報表，且2022年、2023年財務(wù)無連續(xù)虧損；

（5）信譽要求：投標人及其分包單位（如有）未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不允許聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取

招標文件發(fā)售時間為北京時間2025年4月11日9:00至2025年4月17日17:00。