山西華昱能源有限公司園區單位物業管理服務項目，該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：華昱公司園區單位物業管理項目包括華昱公司機關本部、煤炭洗運分公司、永皓電廠和黃河供水的物業管理，項目主要工作任務有室內外保潔、綠化管理、浴室管理、室內外水暖電末端維修等，要求投標單位根據服務項目和服務范圍配置相關數量的技能人員，如水暖電維修工、保潔員、值守人員等，具體見附件1。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務期：服務期：三年，合同一年一簽。每年根據上一年度的實際承包運營情況決定是否續簽。
2.4 服務地點：山陰縣北周莊鎮華昱工業園區。
2.5 報價方式：總包，三年含稅總價**萬元（含稅，稅率為6%）（此價格為投標報價和評標價），**萬元/年（含稅，稅率為6%）（此價格為合同簽訂價格）。報價含管理費、人工費、耗材、機械、稅費等全部費用，投標方應按照國家有關規定與相關人員簽訂勞動合同，人工費用須包括工資、社保、勞保、培訓費、體檢費等費用。單項維修項目或耗材單價在500元（含500元）以下的均由承包方負責。此外，投標人須根據物業服務范圍報出價格明細表，此價格僅作為招標人物業月度考核的依據，詳見招標文件第六章報價明細表。
2.6 付款方式：甲方依據月度考核結果按月支付乙方服務費用，乙方須按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發票，如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格，提供營業執照掃描件；
3.2 投標人自2021年1月1日起至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），至少具有1份物業項目的業績（須提供合同掃描件）；
3.3 本項目是否接受聯合體投標：不允許
(1) 本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4. 招標文件的獲取 招標文件購買時間：2024年11月06日 09時00分到2024年11月18日 16時00分。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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