本招標項目名稱為：金沙江公司奔子欄水電站臨時營地2024-2026年物業管理服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

奔子欄水電站位于云南省德欽縣與四川省得榮縣交界的金沙江干流上游河段，是金沙江上游河段“一庫十三級”梯級開發方案中的第13級。奔子欄水電站壩址距離奔子欄鎮12公里下游；距得榮縣城直線距離約54公里，距康定直線距離324公里，距香格里拉市區直線距離約60公里，距成都直線距離約530公里，距昆明直線距離約493公里。

奔子欄水電站臨時營地（以下簡稱“臨時營地”）位于四川省甘孜州得榮縣瓦卡鎮，距離奔子欄壩址約12公里。主要有3處：一是達旺酒店3-6層，位于四川省甘孜州得榮縣瓦卡鎮（原名子庚鄉）瓦卡村的得榮達旺綠色食品有限公司達旺商務酒店主要功能為住宿區，30間生活用房及1間活動室，建筑面積約1000平方米。二是抗震紀念館3-4樓，位于四川省甘孜州得榮縣瓦卡鎮地震紀念館內，主要功能為辦公區，建筑面積約1560平方米。三是距離臨時辦公區1公里范圍內的住宿區，共20間生活用房，建筑面積約700平方米。

臨時營地常駐機構和人員主要為發包人（以下簡稱“客戶”）；主要功能有日常辦公、生活住宿等；主要建筑物有臨時辦公場所、臨時住宿場所。

2.1.2招標范圍

本項目招標范圍為奔子欄水電站臨時營地物業服務和食材餐飲制作服務。其中臨時營地物業服務包括綜合物業服務、環境衛生服務、秩序保障服務、工程維護服務等方面。主要包括以下內容：

（1）物業服務

1）綜合物業服務：房屋物業服務、會務服務、客戶服務、物業檔案管理、營地資產管理、水電通信供應商協調、地方政府部門協調、食材代采及倉儲管理、現場送餐、餐廳管理及服務、食堂用房及設施設備維護管理、食堂衛生、食堂廢棄物處置等食堂相關服務等；

2）環境衛生服務：臨時營地室內外環境衛生服務、室外公共區域衛生服務、綠化養護監管、垃圾收集清運等；

3）秩序保障服務：臨時營地秩序維護、門衛執勤、車輛秩序管理、應急管理、活動室及設施管理等；

4）建筑物及附屬設施設備的維護維修、建立工程維護檔案等。

（2）食材餐飲制作服務：食品安全管理、食堂日常餐飲及接待餐制作、制定食材采購計劃及領用、廚房設施設備管理等工作。

2.1.3服務期：計劃自2024年10月25日至2026年10月24日，總服務期為24個月，合同具體開始時間以雙方正式簽訂合同后發包人通知進場時間為準。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2019年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有后勤物業服務合同（單個合同服務期不低于2年且年服務費不低于200萬元）業績2份（每份合同內容須至少包含后勤物業和餐飲制作）；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-09-25 18:00:00，招標文件購買截止時間2024-09-30 18:00:00。