1. 招標條件
本招標項目徐塘公司 2024-2027 年度物業管理及餐飲服務項目資金來自企業自籌，招標人為江蘇徐塘發電有限責任公司。項目已具備招標條件，
現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：江蘇省邳州市。
2.2 機組容量：4*300MW。
2.3 服務期：自簽訂合同之日起為期三年。合同一年一簽，任何一方若終止本合同，應
提前 30 天以書面形式通知對方并協助處理有關善后事宜。
2.4 招標范圍：
物業管理及餐飲服務項目包含且不限于全廠綠化管理、辦公區域電梯、通道、辦公室、
會議室、文體中心、衛生間及道路衛生保潔，垃圾清理外運，食堂、招待所生產經營、車輛
運維服務等。
具體標準及要求見第五章“技術標準和要求”。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人必須具有獨立法人資格或其他組織，具備食品經營許可證。
3.2 投標人自 2021 年 4 月至投標截止日（以合同簽訂日期為準）具有物業管理業績 1 個
+餐飲服務業績 1 個，及以上數量的業績，并附合同掃描件（至少包括合同首頁、簽字蓋章
頁、合同范圍頁、主要內容頁等）。
3.3 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.4 否決項包括供應商的以下情形：
3.4.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 （ 查 詢 網 址 為 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期
結束時間晚于投標截止日的；3.4.2 在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主
體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.4.3 按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參
與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，
如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的
事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得
同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格
條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2024 年 5 月 1 日 9 時至 2024
年 5 月 15 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件。
本招標項目徐塘公司 2024-2027 年度物業管理及餐飲服務項目資金來自企業自籌，招標人為江蘇徐塘發電有限責任公司。項目已具備招標條件，
現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：江蘇省邳州市。
2.2 機組容量：4*300MW。
2.3 服務期：自簽訂合同之日起為期三年。合同一年一簽，任何一方若終止本合同，應
提前 30 天以書面形式通知對方并協助處理有關善后事宜。
2.4 招標范圍：
物業管理及餐飲服務項目包含且不限于全廠綠化管理、辦公區域電梯、通道、辦公室、
會議室、文體中心、衛生間及道路衛生保潔，垃圾清理外運，食堂、招待所生產經營、車輛
運維服務等。
具體標準及要求見第五章“技術標準和要求”。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人必須具有獨立法人資格或其他組織，具備食品經營許可證。
3.2 投標人自 2021 年 4 月至投標截止日（以合同簽訂日期為準）具有物業管理業績 1 個
+餐飲服務業績 1 個，及以上數量的業績，并附合同掃描件（至少包括合同首頁、簽字蓋章
頁、合同范圍頁、主要內容頁等）。
3.3 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.4 否決項包括供應商的以下情形：
3.4.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 （ 查 詢 網 址 為 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期
結束時間晚于投標截止日的；3.4.2 在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主
體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.4.3 按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參
與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，
如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的
事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得
同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格
條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2024 年 5 月 1 日 9 時至 2024
年 5 月 15 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件。
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010-68818478
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